Chauffagiste à Paris 12e

Du faubourg aux immeubles de Bercy : quel logement, quel chauffage ?

Hors bois de Vincennes, le 12e couvre un peu plus de 6 km² et se divise en quatre quartiers administratifs : Bel-Air, Picpus, Bercy et Quinze-Vingts. Leurs bâtiments n’ont ni le même âge ni les mêmes équipements.

Bercy et les immeubles récents : votre part de l’installation

Les entrepôts de Bercy ont disparu à la fin du XXe siècle, remplacés par le parc, Bercy Village et une ZAC mêlant bureaux et logements. Dans ces résidences, la production de chaleur est le plus souvent commune à l’immeuble. Pour le résident, trois éléments restent à surveiller :

• Les robinets thermostatiquesaprès un été fermés, leurs pointeaux restent parfois collés. Le radiateur ne chauffe plus même au maximum. Un déblocage ou un changement de tête suffit en général.
• Les compteurs ou répartiteurs de chaleurils ne doivent pas être démontés. Nous travaillons autour sans y toucher.
• Le ballon individuel, quand il existeil s’entartre comme ailleurs et son groupe de sécurité doit être manœuvré régulièrement.
• Les vannes d’arrêt du logementrepérez-les dès votre arrivée ; en cas de fuite sur un radiateur, les fermer limite les dégâts en attendant le technicien.

Si l’immeuble entier est sans chauffage, prévenez le syndic ou le bailleur : la chaufferie et les colonnes relèvent de leur prestataire. À Paris, la remise en route du chauffage collectif n’obéit à aucune date fixée par la loi.

Anciens ateliers du faubourg : précautions avant de remplacer une chaudière

Le faubourg Saint-Antoine et ses cours abritaient les ateliers d’ébénistes. Beaucoup sont devenus des logements ou des bureaux, avec des circuits de chauffage rajoutés au fil des années. Avant un remplacement, nous vérifions :

1. l’état et la nature du conduit de fumée, ou la possibilité d’une sortie en ventouse ;
2. le diamètre et l’état des tuyaux existants, parfois mélangés entre cuivre, acier et multicouche ;
3. le volume réel à chauffer, souvent plus grand qu’il n’y paraît sous une verrière ou une mezzanine ;
4. l’accord de la copropriété si des travaux touchent les parties communes ou la façade.

La démarche complète est décrite sur la page poser une nouvelle chaudière dans le 12e. La pose démarre à 389 € TTC en installation et à 399 € TTC en remplacement, hors prix de l’appareil.

Nos interventions courantes

• Visite d’entretien annuelle dans le 12e, obligatoire pour les chaudières gaz, fioul et bois de 4 à 400 kW, avec attestation remise sous quinze jours.
• Entretien d’une chaudière Saunier Duval à Paris 12, une marque très présente dans les appartements parisiens.
• Détartrage d’un chauffe-eau dans le 12e arrondissement, avec contrôle de l’anode et de la résistance.
• Dépannage toutes marques, dont Viessmann et Saunier Duval. Un code affiché ? Consultez notre outil de lecture des codes erreur.

Prix et majorations

En journée, du lundi au vendredi, vous payez 30 € TTC de déplacement et 69 € TTC par heure. Le soir, le samedi, le dimanche et les jours fériés, la main-d’œuvre est majorée de 100 %, mais le déplacement reste à 30 €. Quelques repères : dépannage de chaudière dès 139 €, entretien sous contrat dès 189 €, pose de pompe à chaleur dès 399 € hors appareil. Les autres montants sont sur la page nos tarifs.

Une eau dure côté Est

L’arrondissement est rattaché au réseau Est d’Eau de Paris, dont la dureté est de 25,9 °f, ainsi qu’au réseau Centre à 26,4 °f. C’est une eau dure. Pour un ballon de 150 à 200 litres dans une famille, il est raisonnable de prévoir un détartrage tous les deux ans. Si la résistance est entourée d’une gangue de calcaire épaisse ou si la cuve fuit, le remplacement du ballon devient plus économique.

Un adoucisseur, posé à partir de 249 € TTC, se branche sur l’arrivée d’eau générale du logement. Il demande un apport régulier de sel et un peu de place, sous un évier ou dans un cellier.

Préparer la remise en route à l’automne

Avant les premiers froids, quelques vérifications évitent un appel un soir de grand froid :

• tournez chaque robinet de radiateur du minimum au maximum, plusieurs fois, pour décoller les pointeaux ;
• contrôlez la pression de votre chaudière individuelle, si vous en avez une, et complétez si elle est basse ;
• vérifiez que les grilles d’aération de la pièce où se trouve l’appareil ne sont ni bouchées ni cachées par un meuble ;
• programmez la visite annuelle avant octobre : l’automne est la période où les demandes sont les plus nombreuses.

En chauffage collectif, ces gestes concernent seulement vos radiateurs ; la chaufferie reste l’affaire du syndic ou du bailleur.

Secteurs voisins du 12e

Notre zone comprend aussi le 11e arrondissement, le 20e, le 13e, rive gauche et le 4e. Tous les arrondissements sont listés sur la page chauffagiste à Paris intra-muros.