Chauffagiste à Paris 8e

Un arrondissement où l’on habite peu, mais où l’on chauffe beaucoup

Le 8e est un cas à part : il compte autour de 39 000 habitants, mais plus de 180 000 emplois. Au recensement de 1999, il présentait aussi la plus forte proportion de résidences secondaires ou occasionnelles de Paris, avec 3 099 logements sur 24 401. Cette situation a des effets directs sur les installations de chauffage :

• des appartements inoccupés plusieurs mois, dont la chaudière reste à l’arrêt et dont les circuits peuvent se gripper ;
• des logements gérés à distance par une agence ou un gestionnaire de patrimoine, qui a besoin d’un compte rendu clair après chaque passage ;
• des bureaux et des cabinets installés dans d’anciens appartements, avec une installation domestique utilisée comme un équipement professionnel.

Lorsque le propriétaire est absent, le rendez-vous peut être pris avec le gardien ou un proche, à condition que le devis ait été validé à l’avance par écrit.

Remettre une installation en service après une longue absence

Une chaudière qui n’a pas tourné depuis des mois se remet rarement en marche sans aide. Voici le déroulé de notre remise en service :

1. Contrôle de la pression du circuit et remise à niveau si nécessaire.
2. Déblocage du circulateur, qui peut se gripper après un long arrêt.
3. Vérification de l’arrivée de gaz et de l’allumage, puis contrôle de la combustion.
4. Dégazage des radiateurs pour chasser l’air accumulé.
5. Remise en chauffe du ballon d’eau chaude à une température suffisante, après une période de stagnation.
6. Compte rendu écrit pour le propriétaire ou le gestionnaire, avec les points à surveiller.

Si l’entretien annuel n’a pas été fait pendant l’absence, nous pouvons le réaliser lors du même passage : la page entretien de chaudière dans le 8e détaille son contenu.

Hôtels particuliers, immeubles haussmanniens et quartier de l’Europe

Autour du parc Monceau, du faubourg Saint-Honoré et des Champs-Élysées, le 8e conserve de nombreux hôtels particuliers du XIXe siècle. Ces maisons de ville ont souvent une chaufferie propre, en cave, avec une chaudière de forte puissance, parfois encore au fioul. Les boulevards Haussmann et Malesherbes sont bordés d’immeubles en pierre où le chauffage collectif est fréquent. Plus au nord, le quartier de l’Europe, autour de la gare Saint-Lazare, est le plus peuplé de l’arrondissement et le plus résidentiel : on y trouve davantage d’appartements familiaux équipés d’une chaudière gaz individuelle.

Chaque configuration a sa page : l’entretien d’une chaudière fioul dans le 8e pour les chaufferies au mazout, la visite annuelle d’une chaudière gaz à Paris 8 pour les appartements, et le remplacement de chaudière dans le 8e arrondissement pour un projet de changement.

Bureaux et cabinets installés en appartement

Un cabinet ou une petite société installés dans un ancien appartement utilisent souvent la chaudière ou le cumulus d’origine. Ces équipements sont alors sollicités en journée, mais pas le week-end. Nous recommandons :

• un programmateur pour baisser le chauffage la nuit et pendant les fermetures ;
• un contrôle de l’eau chaude sanitaire après les fermetures prolongées ;
• un contrat d’entretien annuel, à partir de 189 € TTC, pour disposer chaque année de l’attestation exigée.

Nos tarifs

Déplacement : 30 € TTC. Main-d’œuvre : 69 € TTC de l’heure du lundi au vendredi en journée, majorée de 100 % le soir, le week-end et les jours fériés. Quelques prix de départ : dépannage de chaudière 139 €, recherche de fuite de gaz 149 €, remplacement d’un ballon 179 € et installation de climatisation 389 €, hors appareil dans les deux cas. Le reste figure sur la page tarifs des prestations. Pour un code affiché, consultez notre page de diagnostic.

Nous réparons toutes les marques, y compris les chaudières Frisquet et Viessmann à Paris.

Dureté de l’eau

L’arrondissement est alimenté par les réseaux Centre (26,4 °f) et Nord-Ouest (23,1 °f) d’Eau de Paris. Dans un logement occupé de façon intermittente, le calcaire se dépose surtout pendant les phases de chauffe, mais l’eau qui stagne dans le ballon pose un autre souci : pensez à faire couler l’eau chaude quelques minutes après une absence, ou demandez-nous de vidanger le ballon. Le calcaire n’épargne pas non plus les mitigeurs thermostatiques des salles de bains rénovées : une cartouche entartrée donne une eau qui oscille entre chaud et froid. Pour un détartrage complet, voir détartrer un cumulus entartré.

Attestation d’entretien : une pièce à garder

Dans un logement occupé quelques semaines par an, l’entretien annuel passe facilement à la trappe. Il reste pourtant obligatoire pour toute chaudière gaz, fioul ou bois entre 4 et 400 kW, d’après les articles R224-41-4 à R224-41-9 du code de l’environnement. Après la visite, l’attestation vous parvient sous quinze jours ; rangez-la deux ans dans le dossier du logement. Si l’appartement est loué, l’entretien incombe au locataire, alors que le remplacement d’une chaudière usée relève du bailleur.

Pour les propriétaires souvent absents, un contrat annuel simplifie les choses : la date de visite est fixée à l’avance et l’attestation peut être adressée au gestionnaire du bien.

Arrondissements autour du 8e

Nous intervenons également dans le 17e arrondissement, le 9e, le 16e et le 1er. Pour voir toutes nos zones, rendez-vous sur la page chauffagiste à Paris.