Entretien de chaudière gaz à Paris 1er

Peu de chaudières gaz, mais des installations délicates

Le 1er compte 15 114 habitants en 2023 selon l’Insee, deux fois moins qu’en 1968. Son parc de logements est ancien, puisque près de trois résidences principales sur quatre ont été achevées avant 1919. Le chauffage électrique y domine (62,9 % des résidences principales en 2023) ; le gaz de ville et le réseau de chaleur réunis en chauffent 35,8 %.

Les chaudières gaz individuelles se trouvent donc dans une minorité d’appartements, souvent petits, dans des immeubles anciens autour de la rue Saint-Honoré, de Saint-Eustache ou des galeries du Palais-Royal. La chaudière y est logée dans une cuisine étroite ou un placard, raccordée à un conduit de cheminée d’origine. Ces conditions rendent l’entretien annuel plus important qu’ailleurs : peu d’air, des conduits longs et anciens, et des pièces de vie proches de l’appareil.

Chaudière sur conduit ou chaudière à ventouse

Avant de démonter quoi que ce soit, le technicien identifie le type de chaudière, car les contrôles ne sont pas les mêmes.

Dans le bâti du 1er, la chaudière raccordée au conduit est fréquente. Elle est équipée d’un dispositif qui coupe le gaz si les fumées refoulent dans la pièce ; nous le testons à chaque visite. Si l’on bouche une grille d’aération pour gagner en confort, c’est ce dispositif qui finit par se déclencher, et c’est un signal à prendre au sérieux.

La mesure du monoxyde de carbone

Le monoxyde de carbone est inodore et invisible. L’arrêté du 15 septembre 2009 fixe la façon de le mesurer pendant l’entretien :

1. la chaudière tourne à sa puissance nominale depuis au moins trois minutes ;
2. le technicien place l’analyseur dans l’air de la pièce, à environ 50 cm devant l’appareil ;
3. la mesure dure au moins 30 secondes ;
4. le résultat est reporté sur l’attestation avec l’un des trois messages prévus par le texte.

Sous 10 ppm, la situation est normale. De 10 à 50 ppm, elle est anormale : il faut contrôler le tirage du conduit et la ventilation de la pièce. À 50 ppm ou plus, l’arrêté parle de danger grave et imminent, et la chaudière doit rester arrêtée jusqu’à sa remise en état.

Les autres contrôles d’un entretien gaz

• nettoyage du brûleur et de l’échangeur, côté fumées ;
• contrôle de la flamme et réglage de la combustion si l’appareil le permet ;
• vérification de l’étanchéité des raccords gaz au détecteur ;
• essai des sécurités : détection de flamme, surchauffe, manque d’eau ;
• contrôle de la pression du circuit, du vase d’expansion et de la soupape ;
• pour un modèle à condensation, nettoyage du siphon des condensats.

C’est la principale différence avec une chaudière fioul, où l’essentiel du travail porte sur le brûleur, son gicleur et son filtre : voyez notre page entretien fioul dans le 1er si votre immeuble chauffe encore au fioul.

Si vous sentez une odeur de gaz

N’actionnez aucun interrupteur et ne faites pas de flamme. Ouvrez les fenêtres, fermez le robinet de gaz au compteur si vous le pouvez, sortez du logement et appelez le numéro sécurité gaz de GRDF, le 0 800 47 33 33, gratuit et joignable 24 h/24. Une fois l’installation sécurisée par GRDF, nous pouvons rechercher et réparer la fuite côté logement.

Préparer la visite dans un petit appartement

Dans les logements compacts du 1er, la chaudière est souvent difficile d’accès. Pour que l’entretien se déroule bien :

• videz le placard ou l’étagère qui entoure la chaudière ;
• dégagez l’accès au robinet de gaz et au compteur, parfois situé sur le palier ;
• préparez la notice de l’appareil et la dernière attestation, si vous les avez ;
• indiquez-nous le code d’accès de l’immeuble et l’étage, surtout sans ascenseur.

Une chaudière enfermée dans un coffrage fermé sans aération doit être signalée : selon son type, elle peut avoir besoin d’une ventilation que le meuble lui retire.

Obligation, attestation et contrat

L’entretien d’une chaudière gaz de 4 à 400 kW est obligatoire tous les ans (articles R224-41-4 à R224-41-9 du code de l’environnement). L’attestation vous est remise dans les 15 jours et se conserve deux ans. Locataire, vous réglez cette visite ; le propriétaire finance le remplacement de l’appareil. Pour l’offre complète, la page tarifs de nos interventions détaille chaque prestation.

Votre chaudière est une Saunier Duval dans le 1er ou une Elm Leblanc dans le 1er ? Nous avons une page par marque. Pour un appareil en fin de vie, voyez l’installation de chaudière à Paris 1er.

Entretien gaz autour du 1er

Nous intervenons aussi pour l’entretien de chaudières gaz dans le 2e, le 4e, le 6e et le 8e arrondissement. Notre chauffagiste dans le 1er traite les pannes, et la page entretien de chaudière Paris 1er regroupe toutes les énergies. Pour toute la région : entretien de chaudière gaz à Paris et en Île-de-France.