Entretien de chaudière gaz à Paris 13e

Immeubles d’après-guerre : comment partent les fumées

Selon l’Insee, près de 60 % des résidences principales du 13e ont été achevées entre 1946 et 1990 : tours des Olympiades, barres et immeubles de logement social des années 1960 et 1970. Le gaz de ville et le réseau de chaleur y chauffent ensemble 64,9 % des résidences principales. Dans ces immeubles, la chaudière de votre cuisine évacue ses fumées de l’une de ces façons :

• Par la VMC gazun extracteur en toiture aspire en continu l’air de tous les logements et, avec lui, les produits de combustion des chaudières qui y sont raccordées.
• Par un conduit collectif de type « shunt »un conduit principal qui monte sur toute la hauteur de l’immeuble, sur lequel se branchent les chaudières de chaque étage, avec un tirage naturel.
• Par un conduit collectif pour chaudières étanchessolution posée lors de rénovations, qui alimente chaque chaudière en air extérieur et collecte ses fumées.
• Par une ventouse en façade, plus rare dans les tours, plus fréquente dans les petits immeubles et les maisons.

Le technicien adapte ses contrôles à chaque cas. C’est pourquoi nous vous demandons, à la prise de rendez-vous, l’époque de l’immeuble et l’emplacement de la chaudière.

VMC gaz : ce que vous devez savoir

Une chaudière raccordée à une VMC gaz ne peut fonctionner en sécurité que si l’extracteur tourne. Un dispositif de sécurité collective coupe donc les appareils gaz quand l’extraction s’arrête, pour éviter que les fumées restent dans les logements. Si votre chaudière s’arrête en même temps que celles de vos voisins, la cause est probablement en toiture : prévenez le gardien ou le syndic, qui gère la partie commune.

De votre côté, quelques règles simples :

• ne jamais boucher la bouche d’extraction de la cuisine, même en hiver ;
• ne pas raccorder une hotte motorisée au conduit de VMC ;
• laisser libres les entrées d’air des fenêtres ou des coffres de volets ;
• nettoyer la bouche régulièrement, sans modifier son réglage.

Lors de l’entretien de votre chaudière, nous vérifions le raccordement à la bouche, l’état du conduit de liaison et le bon fonctionnement de la coupure de sécurité.

Notre visite dans un logement du 13e

1. Repérage du type de chaudière et du mode d’évacuation des fumées.
2. Contrôle d’étanchéité des raccords gaz entre le robinet et l’appareil.
3. Ouverture de la chaudière, nettoyage du brûleur et de l’échangeur côté fumées.
4. Contrôle des électrodes d’allumage et de la sonde d’ionisation qui surveille la flamme.
5. Remise en route, analyse de combustion et vérification de l’évacuation des fumées.
6. Mesure du monoxyde de carbone dans l’air de la cuisine : de 10 à 50 ppm, nous recherchons la cause ; à 50 ppm ou plus, la chaudière reste à l’arrêt.
7. Contrôle de la pression du circuit de chauffage et du vase d’expansion, et nettoyage du siphon sur un modèle à condensation.
8. Remise de l’attestation, au plus tard 15 jours après la visite.

Cet entretien est obligatoire chaque année pour les chaudières de 4 à 400 kW (articles R224-41-4 à R224-41-9 du code de l’environnement). L’attestation se garde deux ans. Si vous louez votre logement, la visite vous revient ; le bailleur, lui, finance le remplacement de la chaudière.

Chaudière qui s’arrête seule : les causes propres à ces immeubles

Dans les bâtiments des années 1960 et 1970, trois situations reviennent souvent quand une chaudière gaz se met en défaut sans raison apparente. Un conduit collectif encrassé tire moins bien, et la sécurité anti-refoulement coupe l’appareil par temps doux, quand le tirage naturel est faible. Une bouche de VMC encrassée ou refermée par un occupant réduit le débit extrait. Enfin, une cuisine rénovée dont on a supprimé la grille d’entrée d’air prive la chaudière de l’air qu’elle consomme. Dans les trois cas, réarmer l’appareil ne règle rien : il faut trouver ce qui gêne l’évacuation des fumées.

Gaz ou fioul : deux entretiens bien différents

Votre immeuble chauffe encore au fioul ? Voyez l’entretien de chaudière fioul dans le 13e.

Odeur de gaz : le bon réflexe

Pas d’interrupteur, pas de flamme, fenêtres ouvertes, robinet du compteur fermé si possible, puis sortie du logement. Appelez ensuite GRDF au 0 800 47 33 33, numéro gratuit joignable jour et nuit. Après sa mise en sécurité, nous pouvons intervenir sur la partie privée de l’installation.

Nos tarifs pour une chaudière gaz dans le 13e

Autres pages utiles pour le 13e

Nous avons des pages dédiées aux chaudières Saunier Duval du 13e et Elm Leblanc du 13e. Pour changer d’appareil, consultez la page installation de chaudière à Paris 13e. Les prix sont sur notre page tarifs, et un code affiché sur l’écran de la chaudière se décode avec le diagnostic chaudière.

Arrondissements limitrophes

Nous entretenons aussi les chaudières gaz du 5e, du 12e et du 14e, ainsi que dans le Val-de-Marne. Pour une panne, contactez notre chauffagiste du 13e. Toutes énergies : entretien de chaudière à Paris 13e. Pour toute la région : entretien gaz en Île-de-France.